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〔記者郭逸/台北報導〕台北市財政局今召開不動產評議委員會,取消新屋加價項目,房屋稅最多降低1成;屋齡15年內豪宅房屋稅計算公式,「1+路段率」改採「1+固定率」,固定率訂為120%,豪宅房屋稅率有增有減,影響3725戶;至於適用2014年房屋稅新制的2萬戶房屋,標準單價分6年調漲,房屋稅可謂打7折。北市2014年7月起適用房屋稅新制,同時提高新屋的構造標準單價、路段率、配合中央調漲稅率,房屋標準單價平均調漲2.6倍,「三箭齊發」影響甚鉅,但北市無法廢除,只能透過明年房屋稅3年1次的調整,研擬新方案減緩。北市府在今年9月的「居住正義論壇」中提出三項調整方案,包括不調整舊屋標準單價、回溯15年調漲舊屋標準單價及調高豪宅標準單價;財政局長陳志銘說,市府今天召開不動產評議委員會決議,取消新成屋中央空調加價5%、游泳池加價5%等加價項目,估計影響商辦大樓及10層樓以上的新成屋,房屋稅最多降1成。此外,委員會也討論北市屋齡15年內、總價8千萬元以上的豪宅,原本房屋現值計算方式中,「1+路段率」改採「1+固定率」,固定率訂為120%,計算兩次路段率的房屋稅計算方式成為歷史,影響3725戶豪宅。不過,部分豪宅的路段率較新制的固定率高,若統一固定率,是否意味部分豪宅大幅減少房屋稅?陳志銘強調,由於新房屋稅制的標準單價已提升,同時統一固定率,豪宅的房屋稅不會大幅降低。至於適用2014年新房屋稅制的兩萬戶房屋,陳志銘說,委員會決議分6年調漲房屋標準單價,待109年視景氣再調整,房屋稅可謂打7折。新稅制預計明年7月1日上路。今天會中也提及自擁房產並自住的民眾,是否可調降房屋稅率;陳志銘說,由於房屋稅漲跌由財政部主導,將與中央討論,或許會從稅基、稅率或補貼下手,減緩一般民眾的稅額負擔。

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